Rue de Gruchy, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gruchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gruchy dans son marché local
Prix Rue de Gruchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gruchy se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gruchy à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Gruchy est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Gruchy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 70 mètres
- - Caen à 4398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2637 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 743 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2606 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4149 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gruchy
Adresses Rue de Gruchy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gruchy, classées par tranches de numéros.
