22 Rue du Désert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 339 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Désert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°24 et de 5.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue du Désert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 248 mètres
- Caen à 4495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2468 mètres
- Collège privé Saint Paul à 942 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2700 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1287 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4273 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Désert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Désert(2 949€)

20 Rue du Désert(2 927€)

26 Rue du Désert(2 936€)

28 Rue du Désert(2 942€)

30 Rue du Désert(2 792€)

32 Rue du Désert(2 797€)

9 Rue du Désert(2 964€)

34 Rue du Désert(2 795€)

Prix du 22 Rue du Désert dans son marché local

Prix du 22 Rue du Désert par rapport à la voie

Sur Rue du Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 22 Rue du Désert se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Désert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Désert se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 14000 Caen(3,004 €)

Rue d'Auvergne, 14000 Caen(3,031 €)

Rue de Beaulieu, 14000 Caen(3,247 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Désert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Désert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.