3 Rue du Désert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 416 € à 4 231 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Désert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°1 et de 14.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue du Désert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 154 mètres
- Caen à 4364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2531 mètres
- Collège privé Saint Paul à 762 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2570 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1106 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4127 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 142 mètres

Ventes au 3 Rue du Désert

Une vente a été recensée au 3 Rue du Désert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

283 000 €(3 494 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

3 Rue du Désert, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Désert(2 766€)

5 Rue du Désert(2 890€)

10 Rue du Désert(2 619€)

12 Rue du Désert(2 995€)

16 Rue du Désert(2 984€)

14 Rue du Désert(2 847€)

1 Rue de la Blanche Herbe(3 138€)

12 Rue Saint-Norbert(2 892€)

Prix du 3 Rue du Désert dans son marché local

Prix du 3 Rue du Désert par rapport à la voie

Sur Rue du Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 3 Rue du Désert se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Désert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Désert se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 14000 Caen(3,004 €)

Rue d'Auvergne, 14000 Caen(3,031 €)

Rue de Beaulieu, 14000 Caen(3,247 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Désert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Désert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.