9 Rue du Désert, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Désert, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Désert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 4423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 877 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1221 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Désert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Désert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Désert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Désert par rapport à la voie
Sur Rue du Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 Rue du Désert se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Désert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Désert se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 9 Rue du Désert à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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