9 Rue du Hameau de Venoix, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Hameau de Venoix, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue du Hameau de Venoix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1455 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Hameau de Venoix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Hameau de Venoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Hameau de Venoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Hameau de Venoix, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Hameau de Venoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Hameau de Venoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Hameau de Venoix dans son marché local
Prix du 9 Rue du Hameau de Venoix par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Venoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 9 Rue du Hameau de Venoix se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Hameau de Venoix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Hameau de Venoix se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
