2 Rue du Londel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 126 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Londel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue du Londel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horatio Smith à 159 mètres
- Caen à 2877 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 685 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 260 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3105 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Londel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Londel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Londel(2 496€)

6 Rue du Londel(2 495€)

4 Rue de Buron(2 506€)

2 Rue de Buron(2 498€)

6 Rue de Buron(2 507€)

32 Avenue Professeur Horatio Smith(2 732€)

30 Avenue Professeur Horatio Smith(2 499€)

26 Avenue Professeur Horatio Smith(2 546€)

Prix du 2 Rue du Londel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Londel par rapport à la voie

Sur Rue du Londel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue du Londel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Londel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Londel se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.33 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,622 €)

Rue de Buron, 14000 Caen(2,607 €)

Rue de Cully, 14000 Caen(2,280 €)

Rue René Norbert Sauvage, 14000 Caen(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Londel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Londel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.