Rue de la Défense Passive, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Défense Passive, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Défense Passive dans son marché local
Prix Rue de la Défense Passive par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Défense Passive se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Défense Passive à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de la Défense Passive est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Défense Passive
Les ventes enregistrées Rue de la Défense Passive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Défense Passive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Sanson à 180 mètres
- - Caen à 2919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1091 mètres
- - Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 848 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3071 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Défense Passive
Adresses Rue de la Défense Passive
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Défense Passive, classées par tranches de numéros.
