23 Rue du Long Bouet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Long Bouet, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Long Bouet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanier à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1236 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 766 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Long Bouet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Long Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Long Bouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Long Bouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Long Bouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Long Bouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Long Bouet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Long Bouet par rapport à la voie
Sur Rue du Long Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 23 Rue du Long Bouet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Long Bouet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Long Bouet se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
