25 Rue du Long Bouet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Long Bouet, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue du Long Bouet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanier à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1203 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 754 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 497 mètres
Ventes au 25 Rue du Long Bouet
Une vente a été recensée au 25 Rue du Long Bouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Long Bouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Long Bouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Long Bouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Long Bouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Long Bouet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Long Bouet par rapport à la voie
Sur Rue du Long Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 25 Rue du Long Bouet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Long Bouet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Long Bouet se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
