32 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 468 €

de 3 009 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Long Bouet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 32 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1899 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hache à 270 mètres
- Caen à 2152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1241 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1224 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 758 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2657 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Long Bouet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Long Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Long Bouet(3 471€)

36 Rue du Long Bouet(3 466€)

26 Rue du Long Bouet(3 472€)

38 Rue du Long Bouet(3 473€)

28 Rue du Long Bouet(3 466€)

30 Rue du Long Bouet(3 465€)

40 Rue du Long Bouet(3 471€)

42 Rue du Long Bouet(3 470€)

Prix du 32 Rue du Long Bouet dans son marché local

Prix du 32 Rue du Long Bouet par rapport à la voie

Sur Rue du Long Bouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 32 Rue du Long Bouet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Long Bouet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Long Bouet se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.94 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(3,091 €)

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,467 €)

Rue Docteur Auvray, 14000 Caen(3,477 €)

Rue Fermat, 14000 Caen(3,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Long Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Long Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.