44 Rue du Magasin à Poudre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Magasin à Poudre, affiche un prix moyen de 2 971 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 44 Rue du Magasin à Poudre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrier à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 950 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 657 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 493 mètres
Ventes au 44 Rue du Magasin à Poudre
Les 14 ventes au 44 Rue du Magasin à Poudre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Magasin à Poudre dans son marché local
Prix du 44 Rue du Magasin à Poudre par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin à Poudre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 44 Rue du Magasin à Poudre se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Magasin à Poudre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Magasin à Poudre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.26 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
