Rue des Terrasses, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Terrasses, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Terrasses dans son marché local
Prix Rue des Terrasses par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Terrasses se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Terrasses à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Terrasses est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Terrasses
Les ventes enregistrées Rue des Terrasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Terrasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 81 mètres
- - Caen à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 446 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 681 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1868 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Terrasses
Adresses Rue des Terrasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Terrasses, classées par tranches de numéros.
