26 Rue du Marathon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marathon, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue du Marathon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 172 mètres
- - Collège Jacques Monod à 197 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 987 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 585 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 414 mètres
Ventes au 26 Rue du Marathon
Une vente a été recensée au 26 Rue du Marathon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marathon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marathon dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marathon par rapport à la voie
Sur Rue du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 26 Rue du Marathon se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marathon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marathon se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
