5 Rue du Marathon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 644 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Marathon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue du Marathon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Malon à 320 mètres
- Caen à 4325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 256 mètres
- Collège Jacques Monod à 272 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1058 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 592 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4438 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marathon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Marathon(3 040€)

8 Rue du Marathon(3 052€)

10 Rue du Marathon(2 970€)

6 Rue du Marathon(3 007€)

7 Rue du Marathon(3 190€)

12 Rue du Marathon(3 134€)

4 Rue du Marathon(3 004€)

14 Rue du Marathon(3 206€)

Prix du 5 Rue du Marathon dans son marché local

Prix du 5 Rue du Marathon par rapport à la voie

Sur Rue du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 5 Rue du Marathon se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Marathon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marathon se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Discobole, 14000 Caen(2,977 €)

Rue de la Chapelle, 14000 Caen(2,798 €)

Rue Jacques Prévert, 14000 Caen(2,869 €)

Rue Pierre de Coubertin, 14000 Caen(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Marathon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Marathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.