31 Rue du Milieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 268 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Milieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 3.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 31 Rue du Milieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 147 mètres
- Caen à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 479 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 965 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 290 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 354 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 407 mètres

Ventes au 31 Rue du Milieu

Les 0 ventes au 31 Rue du Milieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 31 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 31 Rue du Milieu se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Milieu se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 45.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 14000 Caen(3,895 €)

Venelle Gautier, 14000 Caen(3,813 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(3,791 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Milieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Milieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.