34 Rue du Milieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 431 € à 3 785 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue du Milieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue du Milieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 140 mètres
- Caen à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1287 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 529 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 976 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 349 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 406 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 368 mètres

Ventes au 34 Rue du Milieu

Une vente a été recensée au 34 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

451 000 €(3 047 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•148 m²

34 Rue du Milieu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Milieu(3 040€)

30 Rue du Milieu(2 747€)

30 bis Rue du Milieu(2 957€)

Prix du 34 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 34 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 34 Rue du Milieu se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Milieu se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.63 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,141 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(2,980 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Milieu

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Milieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.