35 Rue du Milieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 3 123 € à 3 795 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Rue du Milieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue du Milieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 142 mètres
- Caen à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1242 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 489 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 968 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 303 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 365 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 397 mètres

Ventes au 35 Rue du Milieu

Les 2 ventes au 35 Rue du Milieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2019

107 000 €(2 548 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

35 Rue du Milieu, 14000 Caen

20 septembre 2023

125 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.5 m²

35 Rue du Milieu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Milieu(3 027€)

Prix du 35 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 35 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 35 Rue du Milieu se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Milieu se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.5 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,141 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(2,980 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Milieu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Milieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.