39 Rue du Milieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 873 € à 4 367 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue du Milieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°28 bis et de 4.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Rue du Milieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 137 mètres
- Caen à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1254 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 500 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 972 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 317 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 376 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 386 mètres

Ventes au 39 Rue du Milieu

Une vente a été recensée au 39 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2023

380 000 €(3 393 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

39 Rue du Milieu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Rue du Milieu(3 625€)

37 Rue du Milieu(3 759€)

41 Rue du Milieu(3 494€)

43 Rue du Milieu(3 477€)

28 Rue du Milieu(3 776€)

45 Rue du Milieu(3 480€)

26 Rue du Milieu(3 756€)

32 Rue du Milieu(3 470€)

Prix du 39 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 39 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 39 Rue du Milieu se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Milieu se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.58 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,936 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(3,791 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(4,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Milieu

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Milieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.