46 Rue du Milieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 114 € à 5 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Milieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°59 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 46 Rue du Milieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 163 mètres
- Caen à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1343 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 581 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 981 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 403 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 460 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Milieu

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 46 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 46 Rue du Milieu se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Milieu se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.59 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,936 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(3,791 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Milieu

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Milieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.