52 Rue du Milieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 436 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Milieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°48 et de 6.26 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue du Milieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 177 mètres
- Caen à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 597 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 978 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 416 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 477 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Milieu

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 52 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 52 Rue du Milieu se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Milieu se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.85 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 14000 Caen(3,097 €)

Venelle Gautier, 14000 Caen(3,509 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(2,988 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Milieu

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Milieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.