9 Rue du Milieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 096 € à 4 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Milieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°10 et de 2.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue du Milieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 181 mètres
- Caen à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1148 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 410 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 968 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 216 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 281 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 459 mètres

Ventes au 9 Rue du Milieu

Une vente a été recensée au 9 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

265 000 €(2 849 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

9 Rue du Milieu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Milieu(4 012€)

7 Rue du Milieu(3 873€)

12 Rue du Milieu(4 014€)

11 Rue du Milieu(4 004€)

13 Rue du Milieu(3 875€)

3 Rue du Milieu(3 776€)

14 Rue du Milieu(4 002€)

15 Rue du Milieu(4 015€)

Prix du 9 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 9 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 9 Rue du Milieu se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Milieu se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,936 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(3,791 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(4,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Milieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Milieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.