9 Rue du Milieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue du Milieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 181 mètres
- - Caen à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 410 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 968 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 216 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 281 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 459 mètres
Ventes au 9 Rue du Milieu
Une vente a été recensée au 9 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Milieu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 9 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 9 Rue du Milieu se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Milieu se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
