8 Rue du Moulin au Roy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin au Roy, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°9 et du 5.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du Moulin au Roy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édimbourg à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 336 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 541 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 343 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin au Roy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin au Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin au Roy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin au Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin au Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin au Roy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin au Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin au Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 8 Rue du Moulin au Roy se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin au Roy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin au Roy se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 81.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
