Rue de Colleville, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Colleville

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 492 € en 2020 à 2 804 € en 2024 (12.51%). Un pic a été observé en 2022 à 3 404 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 492 €	2 676 €	3 404 €	2 429 €	2 804 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de Colleville

Rue de Colleville, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Colleville (3 007 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 2.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 18.39%).

Le prix au m² des maisons Rue de Colleville (3 743 €) se situe dans la moyenne de Caen (- 0.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 45.24%).

À proximité du Rue de Colleville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 318 mètres
Université à 523 mètres
Lycée Victor Hugo à 564 mètres
Collège Saint-Pierre à 766 mètres
École Primaire Pigacière à 999 mètres
Station de tram Copernic à 201 mètres
Parking à 356 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1534 mètres

À propos du quartier

Rue de Colleville est située dans le quartier Lebisey, qui compte 2744 habitants, composés à 53.82 % de femmes et 46.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Colleville

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Colleville

Les ventes enregistrées Rue de Colleville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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