32 Rue du Paradis, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Paradis, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 281 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 850 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 32 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 32 Rue du Paradis se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Paradis par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Paradis se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 32 Rue du Paradis à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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