9 Rue du Paradis, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 448 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Paradis, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Rue du Paradis, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 228 mètres
- Caen à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1521 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 827 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1521 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 251 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 822 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Paradis(3 084€)

22 Rue du Paradis(3 081€)

20 Rue du Paradis(3 172€)

7 Rue du Paradis(3 090€)

24 Rue du Paradis(3 096€)

18 Rue du Paradis(3 158€)

13 Rue du Paradis(3 088€)

5 Rue du Paradis(3 096€)

Prix du 9 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 9 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 9 Rue du Paradis se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Paradis par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Paradis se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.6 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 14000 Caen(3,358 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen(3,474 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(3,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.