8 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 154 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°7 et de 1.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 184 mètres
- Caen à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1121 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 448 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 861 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 123 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 320 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits de Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Puits de Jacob(3 669€)

9 Rue du Puits de Jacob(3 807€)

11 Rue du Puits de Jacob(3 806€)

13 Rue du Puits de Jacob(3 808€)

5 Rue du Puits de Jacob(3 721€)

16 Rue Montaigu(3 996€)

19 Rue de l’Arquette(4 110€)

18 Rue Montaigu(3 983€)

Prix du 8 Rue du Puits de Jacob dans son marché local

Prix du 8 Rue du Puits de Jacob par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 8 Rue du Puits de Jacob se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Puits de Jacob par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits de Jacob se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaussée Ferrée, 14000 Caen(3,556 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(3,791 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(4,282 €)

Rue Saint-Michel, 14000 Caen(3,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Puits de Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Puits de Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.