8 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits de Jacob, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 184 mètres
- - Caen à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 448 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 861 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 123 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 320 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits de Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits de Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits de Jacob, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits de Jacob dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits de Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 8 Rue du Puits de Jacob se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits de Jacob par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits de Jacob se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 8 Rue du Puits de Jacob à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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