2 Rue du Roi Arthus, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roi Arthus, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Roi Arthus, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1079 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1147 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 406 mètres
Ventes au 2 Rue du Roi Arthus
Les 2 ventes au 2 Rue du Roi Arthus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roi Arthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roi Arthus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi Arthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roi Arthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roi Arthus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roi Arthus par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Arthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Rue du Roi Arthus se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roi Arthus par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roi Arthus se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
