4 Rue du Val de Saire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Val de Saire, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Val de Saire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 827 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Val de Saire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Val de Saire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Val de Saire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Val de Saire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val de Saire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val de Saire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Val de Saire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Val de Saire par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Saire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Rue du Val de Saire se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Val de Saire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Val de Saire se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
