11 Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Val Es Dunes, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 162 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 323 mètres
Ventes au 11 Rue du Val Es Dunes
Une vente a été recensée au 11 Rue du Val Es Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Val Es Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Val Es Dunes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val Es Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val Es Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Val Es Dunes dans son marché local
Prix du 11 Rue du Val Es Dunes par rapport à la voie
Sur Rue du Val Es Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 11 Rue du Val Es Dunes se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Val Es Dunes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Val Es Dunes se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 95.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
