Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val Es Dunes dans son marché local
Prix Rue du Val Es Dunes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val Es Dunes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.13 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val Es Dunes à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Val Es Dunes est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val Es Dunes
Les ventes enregistrées Rue du Val Es Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val Es Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Lanfranc à 65 mètres
- - Caen à 2495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1982 mètres
- - Collège Hastings à 141 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 158 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2322 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val Es Dunes
Adresses Rue du Val Es Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val Es Dunes, classées par tranches de numéros.
