27 Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Val Es Dunes, affiche un prix moyen de 3 128 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Val Es Dunes, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 197 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Val Es Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Val Es Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Val Es Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Val Es Dunes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Val Es Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Val Es Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Val Es Dunes dans son marché local
Prix du 27 Rue du Val Es Dunes par rapport à la voie
Sur Rue du Val Es Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 27 Rue du Val Es Dunes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Val Es Dunes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Val Es Dunes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.13 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Val Es Dunes à Caen
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Val Es Dunes est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
