77 Rue du Vaugueux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 741 € à 4 088 €

Indice de confiance

3/5

Le 77 Rue du Vaugueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°79 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 8 locaux.

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À propos du 77 Rue du Vaugueux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 8 locaux - 10 parkings - 850 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigacière à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 955 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 259 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 419 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 116 mètres

Ventes au 77 Rue du Vaugueux

Les 2 ventes au 77 Rue du Vaugueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2022

165 000 €(2 578 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

77 Rue du Vaugueux, 14000 Caen

18 juin 2020

240 000 €(3 268 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.44 m²

77 Rue du Vaugueux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue du Vaugueux dans son marché local

Prix du 77 Rue du Vaugueux par rapport à la voie

Sur Rue du Vaugueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 77 Rue du Vaugueux se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue du Vaugueux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Vaugueux se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.72 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 14000 Caen(3,550 €)

Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen(3,813 €)

Rue Doyen Morière, 14000 Caen(3,727 €)

Rue des Fossés du Château, 14000 Caen(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue du Vaugueux

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue du Vaugueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.