Rue du Vaugueux, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vaugueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vaugueux dans son marché local
Prix Rue du Vaugueux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vaugueux se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vaugueux à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Vaugueux est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vaugueux
Les ventes enregistrées Rue du Vaugueux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vaugueux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugueux à 97 mètres
- - Caen à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1204 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 503 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 476 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1455 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vaugueux
Adresses Rue du Vaugueux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vaugueux, classées par tranches de numéros.
