32 bis Rue Écuyère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Écuyère, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Écuyère, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 180 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 602 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1482 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Écuyère
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Écuyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Écuyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Écuyère, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Écuyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Écuyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Écuyère dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Écuyère par rapport à la voie
Sur Rue Écuyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 32 bis Rue Écuyère se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Écuyère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Écuyère se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 33.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Écuyère à Caen
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Écuyère est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
