3 Rue Emmanuel Desbiot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emmanuel Desbiot, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Emmanuel Desbiot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lebisey à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 293 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 425 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 316 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emmanuel Desbiot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emmanuel Desbiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Desbiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emmanuel Desbiot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Desbiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emmanuel Desbiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emmanuel Desbiot dans son marché local
Prix du 3 Rue Emmanuel Desbiot par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Desbiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 3 Rue Emmanuel Desbiot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emmanuel Desbiot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emmanuel Desbiot se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
