12 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Eugène Boudin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 530 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité-jardin des Rosiers à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florals à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 909 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 404 mètres
Ventes au 12 Rue Eugène Boudin
Les 6 ventes au 12 Rue Eugène Boudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 12 Rue Eugène Boudin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Boudin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Boudin se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.46 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Boudin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Boudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Eugène Boudin
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