Rue de Rosel, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Rosel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de Rosel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rosel dans son marché local
Prix Rue de Rosel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Rosel se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rosel à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Rosel est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Rosel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 170 mètres
- - Caen à 2890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1749 mètres
- - Collège Dunois à 487 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 728 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2801 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rosel
Adresses Rue de Rosel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rosel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Rosel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 950 € au Rue de Rosel à Caen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 113 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
