13 Rue Fermat, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 590 € à 4 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Fermat, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Rue Fermat, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanier à 60 mètres
- Caen à 2130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1019 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1020 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1284 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 549 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2606 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Fermat(3 604€)

11 Rue Fermat(3 515€)

12 Rue Fermat(3 580€)

9 Rue Fermat(3 531€)

14 Rue Fermat(3 592€)

7 Rue Fermat(3 211€)

16 Rue Fermat(3 644€)

8 Rue Fermat(3 229€)

Prix du 13 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 13 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 13 Rue Fermat se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fermat par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fermat se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(2,830 €)

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,097 €)

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,628 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.