2 Rue Fermat, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 489 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fermat, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Fermat, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanier à 151 mètres
- Caen à 2095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1124 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1132 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 628 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2586 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 429 mètres

Ventes au 2 Rue Fermat

Une vente a été recensée au 2 Rue Fermat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

300 000 €(2 290 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•131 m²

2 Rue Fermat, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fermat(3 299€)

6 Rue Fermat(3 291€)

8 Rue du Long Bouet(3 288€)

14 Rue du Long Bouet(3 291€)

16 Rue du Long Bouet(3 297€)

10 Rue du Long Bouet(3 298€)

Prix du 2 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 2 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue Fermat se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fermat par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fermat se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.82 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(3,091 €)

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,467 €)

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Rue Montcalm, 14000 Caen(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.