6 Rue Fermat, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 620 € à 4 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Fermat, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Fermat, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanier à 138 mètres
- Caen à 2113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1109 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1110 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1249 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 621 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2602 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fermat(3 299€)

2 Rue Fermat(3 288€)

Prix du 6 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 6 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 6 Rue Fermat se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Fermat par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fermat se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.74 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(3,091 €)

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,467 €)

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,460 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.