8 Rue Fermat, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fermat, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Fermat, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1074 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1078 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1267 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 590 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fermat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fermat dans son marché local
Prix du 8 Rue Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 8 Rue Fermat se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fermat par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fermat se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
