1 Rue Gemare, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gemare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°3 et de 6.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gemare, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Mondrainville ou de la Monnaie à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 145 mètres
- - Caen à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1458 mètres
- - Collège Pasteur à 267 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 443 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1465 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 307 mètres
Ventes au 1 Rue Gemare
Les 2 ventes au 1 Rue Gemare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gemare dans son marché local
Prix du 1 Rue Gemare par rapport à la voie
Sur Rue Gemare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 1 Rue Gemare se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gemare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gemare se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gemare
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gemare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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