22 Rue Général Duparge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Général Duparge, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Général Duparge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 462 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 260 mètres
Ventes au 22 Rue Général Duparge
Les 2 ventes au 22 Rue Général Duparge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Général Duparge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Général Duparge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Duparge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Duparge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Général Duparge dans son marché local
Prix du 22 Rue Général Duparge par rapport à la voie
Sur Rue Général Duparge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 22 Rue Général Duparge se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Général Duparge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Général Duparge se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
