Rue des Coutures, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coutures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coutures dans son marché local
Prix Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coutures se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.12 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coutures à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Coutures est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coutures
Les ventes enregistrées Rue des Coutures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coutures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 245 mètres
- - Caen à 3179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2860 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 549 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1452 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2865 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coutures
Adresses Rue des Coutures
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coutures, classées par tranches de numéros.
