Rue des Coutures, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Coutures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Coutures
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coutures dans son marché local
Prix Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coutures se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coutures à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Coutures est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coutures
Les ventes enregistrées Rue des Coutures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coutures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 130 mètres
- - Caen à 3187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2747 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 498 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1441 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2892 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coutures
Adresses Rue des Coutures
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coutures, classées par tranches de numéros.
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