168 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue Général Moulin, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°166 quater mais inférieur de 0.16 % à celui du n°168 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue Général Moulin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 36 parkings - 992 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Moulin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 726 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1137 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Rue Général Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue Général Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue Général Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue Général Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue Général Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue Général Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue Général Moulin dans son marché local
Prix du 168 Rue Général Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Général Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 168 Rue Général Moulin se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue Général Moulin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue Général Moulin se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue Général Moulin à Caen
Le loyer moyen estimé au 168 Rue Général Moulin est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
