74 Rue Général Moulin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 501 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Général Moulin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°76 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Rue Général Moulin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planitre à 27 mètres
- Caen à 4120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2684 mètres
- Collège privé Saint Paul à 420 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2335 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 754 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3852 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Général Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Général Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Général Moulin(2 818€)

72 Rue Général Moulin(2 721€)

70 Rue Général Moulin(2 711€)

78 Rue Général Moulin(2 930€)

68 Rue Général Moulin(2 709€)

37 Rue Général Moulin(2 922€)

80 Rue Général Moulin(2 791€)

62 Rue Général Moulin(2 414€)

Prix du 74 Rue Général Moulin dans son marché local

Prix du 74 Rue Général Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Général Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 74 Rue Général Moulin se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Général Moulin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Général Moulin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.87 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pépinières, 14000 Caen(3,280 €)

Allée des Ravenelles, 14000 Caen(2,709 €)

Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen(3,514 €)

Chemin de Carpiquet, 14000 Caen(3,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Général Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Général Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.