2 Rue Georges Goupy, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Goupy, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Goupy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Authie Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 433 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Goupy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Goupy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Goupy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Goupy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Goupy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Goupy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Goupy dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Goupy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Goupy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 2 Rue Georges Goupy se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Goupy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Goupy se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 65.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 900 € au 2 Rue Georges Goupy à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 911 € si le professionnel les prend en charge.
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