31 Rue Georges Goupy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Goupy, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Georges Goupy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournières à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 427 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Goupy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Goupy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Goupy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Goupy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Goupy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Goupy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Goupy dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Goupy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Goupy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 31 Rue Georges Goupy se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Goupy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Goupy se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
