9 Rue Georges Goupy, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Goupy, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Georges Goupy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 452 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 274 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Goupy
Les 2 ventes au 9 Rue Georges Goupy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Goupy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Goupy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Goupy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Goupy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Goupy dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Goupy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Goupy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 9 Rue Georges Goupy se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Goupy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Goupy se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 78.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 050 € au 9 Rue Georges Goupy à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 276 € en assurant vous-même les visites, ou 3 138 € si le professionnel les prend en charge.
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