2 Rue Haldot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 318 € à 6 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Haldot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 5.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Haldot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 173 mètres
- Caen à 1937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1061 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 820 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1997 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Haldot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haldot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Haldot(4 866€)

13 Rue Haldot(4 616€)

6 Rue Haldot(4 724€)

17 Rue Haldot(4 596€)

19 Rue Haldot(4 491€)

7 Rue des Carrières Saint-Julien(4 867€)

4 bis Rue des Carrières Saint-Julien(5 094€)

4 Rue des Carrières Saint-Julien(5 103€)

Prix du 2 Rue Haldot dans son marché local

Prix du 2 Rue Haldot par rapport à la voie

Sur Rue Haldot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 2 Rue Haldot se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Haldot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haldot se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 89.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosnières, 14000 Caen(4,379 €)

Rue Malfilatre, 14000 Caen(4,531 €)

Rue Pierre Villey, 14000 Caen(4,611 €)

Rue Sophronyme Beaujour, 14000 Caen(4,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Haldot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Haldot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.